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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

桃園市政府首件公辦都更選定中壢區中興巷，市府住宅發展處規畫下旬舉辦首場招商說明會與有興趣投資人溝通、尋求更周全以一次成功，明年正式公告招商。

桃園市政府住宅發展處強調，「中興巷公有土地都更規畫招商案」是市長鄭文燦上任以來積極推動的首案公辦都更案，在於中壢區是桃園市重要都會核心，近年內陸續完成舊市區活化規畫，隨著機場捷運與桃園捷運藍線動工營運，中壢老舊市中心的更新活化更趨急迫。

桃市府住宅發展處說明基地範圍為中壢國小北側、中正路、中榮路及康樂路所圍街廓內，位在市府2016年2月公告畫定「中壢家商周邊更新地區」內，包含中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地，面積3,059平方公尺為商業區，多為公有土地，原是警察宿舍及停車場使用且部分空間已閒置，鄰近中壢老街區中正路商圈，區位條件良好、規模適中且土地權屬單純。

桃市府表示，2015年7月9日及2016年1月4日辦理中興巷警察宿舍現地會勘，實地踏勘了解現況及民眾需求，經市長鄭文燦指示優先作為公辦都更示範基地，將透過公開招商評選實施者推動這塊基地的更新重建，提升中壢市中心土地使用效益。

桃市府初步規畫更新後可取得公益性設施如派出所、鄰里集會所及樂齡學習中心，增加地方多元性商業活動及公益性設施及約100戶的社會住宅提供在地單身青年、年輕家庭或高齡族群租賃居住。